被查封的房屋可以抵押吗

来源：汇意旅游网

被查封的房产不能抵押，查封，是指有权采取查封措施的国家机关对公民、法人或其他组织的动产、不动产及其他财产权采取的处分的行为。交易房屋被查封就是指在交易过程前或过程中，该房屋被等国家机关查封，导致该房屋被转让的情形。
查封通常出现在两个阶段，第一个是诉讼阶段。包括诉讼前和诉讼中，分别叫做诉前财产保全和诉中财产保全，其目的都是为了保证判决可以顺利执行。在诉讼阶段的查封，一般须由当事人主动提出申请并提供财产担保，才会查封；特殊情况下，会依职权主动查封。
第二个是执行阶段，此阶段的查封，是执行部门在被执行人拒不执行生效判决、裁定的情况下，依职权对被执行人的财产进行查封，是执行措施之一。被执行人在采取查封措施以后，若在规定的期限内仍未执行的，那么应当按照法定程序拍卖已查封的财产。

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