法律分析：建筑物区分所有权是指业主对于建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。共分为三部分：1、对专有部分的所有权；2、对建筑物区划内的共有部分享有共有权；3、对共有部分享有共同管理的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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