未成年人是需要出具户口本的。无房证明是申请人带着身份证和户口本去当地房管局开具的，有效期一般为一个月，过期作废需要重新开具的，另外开无房证明的手续费为15-20元不等的。具体收费标准以当地的规定为准。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条 该内容由 吴娜律师 和 律说律答 共创回答
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