购房合同是否合法？

购房合同是买卖关系的证明和履约依据，缺少合同将难以主张权益。可以向开发商要求复印件并加盖核对印章，如仍拒绝，可寻求房产管理部门介入。按揭购房还需备案并递交贷款资料给按揭银行审核，办理抵押贷款手续，此过程需30天左右。签约前务必仔细阅读合同，签字后不可单方面毁约，否则需赔偿对方精神损失费。

法律分析

购房合同签完没给不合法，合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。

但是如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。

一定要记得仔细阅读合同内容，在确定没有任何问题以后再去签字，购房合同一旦签上名字以后，任何人都是不可以单方面毁约的，否则都需要赔偿另一方的精神损失费。

拓展延伸

购房合同纠纷解决方法

购房合同纠纷解决方法可以通过以下途径进行。首先，当双方发生争议时，可以尝试通过友好协商解决纠纷。双方可以面对面地进行沟通，表达各自的观点和利益，寻求双赢的解决方案。如果协商无果，可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。调解是指通过第三方中介机构的协助，帮助双方达成一致意见。仲裁是指将争议提交给专业仲裁机构，由仲裁员作出裁决。如果纠纷较为复杂或金额较大，也可以考虑提起诉讼，将争议提交给法院处理。无论选择哪种解决方法，双方都应当充分了解自己的权益和法律责任，并寻求专业法律意见。

结语

购房合同的重要性不可忽视，它是买卖关系的证明，也是双方履约的依据。若无合同，当事人将难以主张自己的权益。如发现合同遗失，可要求开发商提供复印件，并加盖核对无异的印章。如开发商拒绝，可寻求房产管理部门介入。对于按揭购房的客户，需在合同备案后，将贷款资料提交银行审核，办理抵押贷款手续，此过程需时约30天。签约前务必仔细阅读合同，确保无问题后再签字。购房合同一旦签署，任何一方不得单方面毁约，否则需赔偿对方精神损失费。购房合同纠纷可通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，双方应充分了解权益并寻求专业法律意见。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第五条

商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。