父母去世后房产怎么处理

父母双亡后，房产的继承方式主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。按照法定继承的顺序，配偶、子女和父母是第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母和外祖父母是第二顺序继承人。若父母没有留下遗嘱或遗赠协议，房产将按照法定继承的顺序继承。另外，父母双亡后，孩子由有负担能力的祖父母、外祖父母、兄姐来抚养，有负担能力的祖父母、外祖父母对于孩子有抚养的义务。兄姐对于弟妹也有扶养的义务。

法律分析

父母双亡房子按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。

若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。

第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

父母双亡后孩子谁来抚养

父母双亡后，孩子由有负担能力的祖父母、外祖父母、兄姐来抚养；父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年人，有负担能力的祖父母、外祖父母、兄、姐，有抚养的义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。

有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。

第一千零七十五条有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。

由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。

父母房产怎么继承

父母房产继承方式主要有三种：

1、法定继承；

2、遗嘱继承；

3、遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为，遗赠扶养协议继承，遗嘱继承，法定继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

结语

根据以上情况，父母双亡后，房产的继承顺序为遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承。若父母未留下相关文件，则按照法定继承的顺序进行继承，即配偶、子女、父母，然后是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承过程中，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。父母双亡后，孩子由有负担能力的祖父母、外祖父母、兄姐来抚养，他们有抚养的义务。对于父母的房产继承方式，主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承，其中遗赠扶养协议继承的效力最高，其次是遗嘱继承，最后是法定继承。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。