自管房是指由个人或团体自主购买、自主装修、自主管理的住房。这种房屋不受管理，属于自管自用的房产。自管房的成本较低，但并不一定比管理的住房差。自管房通常比管理的住房更加个性化，因为居住者可以按照自己的需求和喜好装修和管理房屋。自管房流行于国外，特别是在欧美等发达国家，是当地的...
自管房产是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。自管房产分类(1)全民单位自管公产，指全民所有制单位自己直接管理的房屋。全民所有制的房屋管理基本上有两种方式：一是由国家各级房屋管理部门直接经营管理，称为“直管”，一是由全民所有制单位(包括企业、事业、团体等)对自...
【自管房产】是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。(一)按房屋用途分类房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室...
自管房产与直管房产的区别主要体现在产权归属、管理方式及申请方式上。自管房产，即单位自建房，其产权属于单位所有。而直管房产则是由接管，包括出租、收购、新建和扩建的住房，通常由房地产管理部门直接管理出租和修缮，仅有少数情况免租给单位使用。管理方式方面，自管房产由单位自行负责管理；而直管...
单位自管房是指由单位自行管理、用于员工福利的住房。详细解释如下：单位自管房是一种特殊的房产形式，常见于企事业单位、学校等组织内部。这些房子通常由单位自行建设或者购买，目的是为了解决员工的住房问题，作为员工福利的一部分。这些住房的产权可能归属于单位，也可能归属于个人，但日常管理和维护工作一般...
单位自管房是指一个组织或机构自行拥有并管理的房产。这些房产可能是单位自建的，也可能是通过购买或其他方式获得的，产权归属于该单位，而非个人。单位可自行决定房屋的使用、出租、维护等管理事宜。2. 产权与使用权：单位自管房的产权属于单位，这意味着单位拥有该房产的完全所有权。员工或其他人员如需...
国有房产分为直管产、自管产、军产三种。2、直管房产是指由接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。3、自管房产是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的...
自管公房：由国家机关、社会团体、国有企事业单位出资建造，由该单位自行管理的公房。2、申请人不同 直管公房：一般由承租人提出申请，经房屋管理部门批准后按照国家进行分屋并签署公房承租合同。自管公房：一般由申请人提出申请，由申请人所在单位按照国家及单位制定的相应进行分配，双方签订公房承租...
自管房产和直管房产的区别，自管房产是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。简单说直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产也就是公产房屋...
直管公房不可以是商品房。自管公房又称直管公房，是指各级房产管理部门直接管理的国有房屋。这类房屋的所有权归国家所有，承租人享有使用权，但不能随意对房屋进行处置。商品房则是指房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。这类房屋在市场上进行交易，产权归个人所有，可以自由买卖、出租或抵押。
