按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的...
购买经济适用房与房改房，两者之间存在一定的关系与区别。经济适用房通常面向特定群体，如城市低收入家庭，提供相对较低价格的住房。房改房则是指在房改下，单位职工在特定条件下购买的原单位住房。若持有经济适用房的居民，有意愿购买房改房，需注意以下几点：1. **退房**：购买房改房后，需将经...
不是，房改房不是经济适用房。房改房指已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方有关城镇住房制度改革规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。经济适用住...
经济适用房的“5年之限”：1、交付使用不足5年的：该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭【名词解释：符合经济适用房购买资格的家庭——经济适用房的购买资格要求如下：家庭年收入6万元以下、属于无房户或者家庭平均住房面积未达到最低标准的、北京市城镇户口居民或者《持有北京市...
一、房改房 1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金 2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。二、经济适用房 1、房产证年限在五年以内，无法上市买卖。2、房产证年限超过五年，按照房屋评估价的5%缴纳土地出让金。三、商品房 1、商品房土地性质是出让的，不需要缴纳土地...
军队统建房规定包括试点城市、户型面积、申请对象及条件、购买流程等。符合条件的军队人员可通过线上审核与线下确认相结合的方式申请购买，需提供相关证明材料。军队住房购买及出售涵盖人员资格、价格计算及折扣、申请流程等。符合条件的人员可按房改成本价或经济适用住房价格购买住房，享受折扣或补贴。出售...
而经济适用房是为解决中低收入家庭住房问题而建设的住房，购房者拥有完全产权。房改房的购买对象主要是单位职工，而经济适用房的购买对象是符合条件的中低收入家庭。房改房的价格相对较低，但需要满足一定的条件才能购买；经济适用房的价格相对较高，但购买条件相对宽松。总的来说，房改房和经济适用...
购买者需符合当地的收入标准，并且通常要求没有购买过其他房产。建筑质量与配套设施：由于房改房多建于上世纪十年代，其建筑质量和配套设施可能相对老旧。而经济适用房普遍建于近年来，因此建筑质量较好，配套设施也相对完善。不过，由于价格和地理位置的考量，经济适用房可能位于相对偏远或发展中的...
经济适用房：购房者只拥有房屋所有权。房改房：产权情况根据购房时的价格不同而有所差异。按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金；按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体比例按照当年标准价占成本价的比重...
可以去购买房改房，但需要退还经济适用房。《经济适用住房管理办法》第三十一条 已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由按规定及合同约定回购。回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。申购经济适用住房必须同时具备下列条件：（1）家庭成员至少有一人具有本市...
