物业服务合同的主旨是介绍物业能否禁止业主养狗，以及物业服务合同的分类和主体。物业没有禁止养宠物的权力，但可以报警处理违规行为。物业服务合同分为居住性和经营性，根据服务提供阶段分为前期和正式合同。主体包括建设单位、业主委员会和物业服务企业，各方有不同的权利和义务。建设单位在销售前需选聘物业服务企业，业主委员会代表业主与物业服务企业签订合同并监督执行，物业服务企业提供专业管理和收取管理费。
法律分析
一、物业能禁止业主养狗吗
小区物业本质上没有权禁养宠物，物业不是政府机构不是公检法，没有执法权。但是如果你不办狗证或者不栓绳的话物业可以报警，警察有权力处置。在你证件齐全、且狗有注射，疫苗的情况下，没有权力禁止你在家养，就算是居委会也无权通过投票剥夺业主的权利。
二、物业服务合同的分类
（1）根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。
（2）按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。
三、物业服务合同的主体
物业服务合同主体是指物业服务合同权利的享有者和义务的承担者。物业服务合同主体包括建设单位、业主委员会、物业服务企业。
1、建设单位
建设单位即有关物业的开发单位，根据有关法律规定，建设单位应当在销售物业之前选聘具有相应资质等级的物业服务企业，承担该物业管理区域内的服务活动。建设单位在与物业买受人订立物业买卖合同时，应将前期物业服务合同中的内容纳入物业买卖合同中。
2、业主委员会
业主委员会是经业主代表大会选举产生的，是业主大会的执行机构。它代表业主利益，实行自治管理，维护业主合法权益。业主委员会经政府有关管理机关依法核准登记后，取得合法资格。业主委员会有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，并有权监督物业服务企业的服务水准、服务合同的执行情况，物业管理服务收费及其使用情况。
3、物业服务企业
物业服务企业是指取得物业服务企业资质证书和工商营业执照，接受业主或者业主大会的委托，根据物业服务合同进行专业管理，实行有偿服务的企业。物业服务企业有权依照物业管理办法和物业服务合同对物业实施管理，有权依照物业服务合同收取管理费，有权选聘专业服务公司承担物业管理区域内的专项服务业务，但不得将整项服务业务委托他人。
结语
物业服务合同的主体包括建设单位、业主委员会和物业服务企业。建设单位在销售物业前应选聘具备资质的物业服务企业，并将前期物业服务合同纳入物业买卖合同中。业主委员会是由业主代表大会选举产生的执行机构，代表业主利益，监督物业服务企业的服务水准和合同执行情况。物业服务企业则是接受业主委托，根据物业服务合同进行专业管理的有偿服务企业。物业服务企业有权对物业实施管理，收取管理费，选聘专业服务公司承担专项服务业务，但不得将整项服务业务委托他人。
法律依据
物业管理条例：第六章 法律责任 第六十五条 业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律、法规的活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予治安管理处罚。
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
物业管理条例：第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。