赠与房产需要缴纳个人所得税、公证费和契税，直系亲属间无偿赠与房产可暂免营业税。公证费为房价的2%，契税为房价的3%。个人所得税按年限缴纳，房子不满5年的需按差价额的20%缴纳。
法律分析
赠与房产是需要交税的，根据我国法律规定，直系亲属间无偿赠与房产可以暂免征收营业税，但需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2%缴纳。契税按房价3%缴纳。个人所得税按年限缴纳，如房子不满5年的，应当缴纳的费用按房子差价额的20%。
拓展延伸
直系亲属房产赠与的法律规定与税务影响
直系亲属房产赠与是指亲属之间以无偿方式将房产转移所有权的行为。在法律规定方面，各国法律对直系亲属房产赠与都有相应的规定，包括赠与的条件、手续和限制等。税务影响方面，直系亲属房产赠与往往涉及到财产转让税、遗产税和赠与税等税种。具体税务情况会因地区和国家而有所不同。在进行直系亲属房产赠与时，建议咨询专业律师或税务顾问，以确保遵守相关法律规定，并最大限度地减少税务负担。同时，及时了解税务政策的变化也是必要的，以便做出合理的财产安排。总之，直系亲属房产赠与涉及复杂的法律和税务问题，需要谨慎处理，以确保合法合规并最大限度地保护自身权益。
结语
赠与房产需缴税，根据我国法律规定，直系亲属间无偿赠与房产可暂免营业税，但需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2%缴纳，契税按房价3%缴纳。个人所得税按年限缴纳，不满5年的按差价额的20%缴纳。直系亲属房产赠与涉及复杂法律和税务问题，建议咨询专业律师或税务顾问，确保合法合规并最大限度保护权益。
法律依据
《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。