注意下列问题：
1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。
2、认真查看租赁合同的内容。
3、在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。
4、明确约定好违约责任。
一、住房转租需要注意的手续有哪些
住房转租需要注意的手续有：
1、注意查看原租赁合同；
2、问清房租包含的内容；
3、明确租赁期限、房租支付时间、违约责任、维修责任；
4、注意要求出租方提供租金收据；
5、注意应对提前终止合约情况做出约定。
二、出租房怎样规避法律纠纷
出租房避法律纠纷应注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、房屋使用人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。
三、房屋转租时承租人需要注意什么方面
首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有在签定租赁合同时，应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。