法律分析：
工商银行抵押贷款条件：
1、贷款申请人年龄在25－60岁之间；
2、申请人有稳定的工作和经济收入，在当前单位工作至少一年；
3、贷款人有合法有效的身份证明；
4、贷款人有良好的个人信用记录和还款能力；
5、贷款用途明确，可提供有效抵押；
6、在工行开立还款账户；
7、贷款人同意工行规定的其他条件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。