当事人就建设工程签订两份合同的,工程价款结算的依据如何确定湖南省XX公司与江西省XX公司建设工程施工合同纠纷上诉案分析(本文为原创作品,未经作者书面授权,禁止)编者注:本文摘自北京建设工程与房地产专业律师唐XX编著的《中国建设工程施工合同例百案评析》。唐XX毕业于中国人民大学,法学硕士,从事法律职业十余年。其北京建设工程与房地产专业律师团队处理过大量涉及工程建设、房地产的法律事务,在该领域有丰富经验,欢迎委托处理该领域的法律事务(地址:北京市朝阳区东三环北路38号北京国际中XX;电话:186--636,邮箱:lwyernew@163.)。
一、本案要旨本案要旨为,根据法律规定采取招投标的形式发包的建设工程,经发包方招标,承包方合法中标并签订建设工程中标合同,同时将中标合同向行政管理部门登记备案后,双方当事人就同一建设工程又另行订立建设工程施工合同,该合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程款的根据。张家界文化影视城系原告江西XX公司开发建设的项目,被告湖南XX集团具有房屋建筑工程施工总承包特级资质。年8月2日,原告江西XX公司与被告湖南XX集团签订了一份《建设工程施工合同》,年1月1日,被告湖南XX集团进场开始施工。年2月8日,原告江西XX公司取得张家界文化影视城临时施工许可证,临时许可工程内容为地下室、挡土墙、桩基。年3月4日,被告湖南XX集团决定成立张家界文化影视城工程项目部,并聘任朱XX为项目部经理、莫XX为项目部副经理。年9月3日,被告湖南XX集团发出投标函。年9月6日,原告江西XX公司与被告湖南XX集团签订了一份《补充协议》,年9月26日,被告湖南XX集团中标,年9月2
8、29日,原、被告双方签订了一份新的《建设工程施工合同》,并到张家界市门进行了备案。本案的争议焦点主要为,如何确定本案工程款的结算依据。一审审理认为,在本案中,双方当事人签订了两份不同版本的合同,应以哪一份合同作为结算工程款的依据。分析两个依法进行招投标的项目,招标人在一定的期限内向有关行政监督部门提交招投标情况的书面报告,是法律规定的对招投标进行的备案制度,这是体现国家对强制招标项目民事活动的干预和监督;这种备案制度,并不是说招标结果和中标合同必须经行政部门审查批准后才能生效,而是确定以经过备案的中标合同作为承包人与发包人双方结算工程款的依据。《最高关于审理建设工程施工合同件适用法律问题的解释》第二十一条规定:当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程款的根据。故本案应当以备案的中标合同作为结算工程款的依据。在审理期间,湖南省华欣司法鉴定中心依据中标的备案合同进行了重新鉴定,张家界文化影视城建设工程造价审定金额为276.59元(含停工损失42743.44元、雪灾损失26821.18元),因此双方工程款结算依据该鉴定结论应当确定为276.59元。二审经审理,对于一审的上述结论予以认可。
二、案件湖南省张家界市永定区于()张定法民二初字第124号;湖南省张家界市中级()张中民一终字第28号
三、基本案情张家界文化影视城系原告江西XX公司开发建设的项目,被告湖南XX集团具有房屋建筑工程施工总承包特级资质。年8月2日,原告江西XX公司与被告湖南XX集团签订了一份《建设工程施工合同》,双方在合同中约定:合同工期,开工日期年9月28日,竣工日期年12月28日,合同工期总日历天数456天;合同价款三千万元;付款方式,正式合同签订后,承包人接到进场通知即可施工,完成基础工程量±后付第一笔工程款,以后每月按实际完成的工程量付7%,总数付到8%停付,待整个工程完工验收后,留下3%的保修金,时间为一年,余款在48个工作日内一次性付清;专项约定,承包人必须按照双方约定工程的工期,保质保量按时完工,每延期一天罚款一万元,提前完工给予奖励,因发包人未按时拨付工程款所延误的工期顺延,且耽误一天给予5元的生活费补助等。
年1月1日,被告湖南XX集团进场开始施工。年2月8日,原告江西XX公司取得张家界文化影视城临时施工许可证,临时许可工程内容为地下室、挡土墙、桩基。年3月4日,被告湖南XX集团决定成立张家界文化影视城工程项目部,并聘任朱XX为项目部经理、莫XX为项目部副经理。年9月3日,被告湖南XX集团发出投标函。
年9月6日,原告江西XX公司与被告湖南XX集团签订了一份《补充协议》,双方在协议中约定:双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间,每月按7%支付工程进度款,须在报取施工进度报表后的次月十号前以转帐支付,总款付到8%后暂停支付,除留下保修金3%外,余款17%待工程竣工验收合格并收到承包方完整的决算资料后48个工作日内一次性付清等。年9月26日,被告湖南XX集团中标,在该中标通知书载明:该工程已实行邀请招标,中标价XXX.85元,工期(日历日)21天,质量等级合格,保修承诺按8号令要求保修,项目经理曹XX。至年9月28日,张家界文化影视城主体工程施工已完成三层。
年9月2
8、29日,原、被告双方签订了一份新的《建设工程施工合同》,并到张家界市门进行了备案。双方在合同中约定:开工日期年9月28日,竣工日期年4月28日,合同工期总日历天数21天,合同价款为XXX.85元。双方并在该合同的补充条款中约定:工程款(进度款)支付方式和时间,每月按所完成工程量7%支付工程进度款。须在报取施工进度报表后的次月十号前以转帐支付。总款付到8%后暂停支付,除留下保修金3%外,余下17%待工程竣工验收合格并收到承包方完整的决算资料后,48个工作日内一次性付清;专项约定承包人必须按照双方约定工程的工期,保质保量按时完工,每延期一天罚款壹万元,提前完工一天奖励壹万元。因发包人手续或未按时拨付工程款所延误的工期顺延,且耽误一天除赔偿承包人直接损失外给予承包方伍仟元的生活资助费等。年1月22日,原、被告双方就该工程的劳保基金支付事宜签订了《补充协议》,双方在协议中约定:
一、江西XX公司为湖南XX集团支付张家界文化影视城工程劳保基金7万元(税后金额);
二、支付方式为协议签订后分两次支付,
兼职协议甲方:XX公司乙方:号:乙方自愿在甲方兼职,甲方聘方乙方为兼职人员;甲乙双方在共同协商的基础上,签订此协议,保证双方遵从本协议的约定,保障双方权益。
一、协议期限本协议期限为个月,自年月日开始到年月日结束。工作时间要求:
二、具体工作事项如下:
三、甲方的权利和义务甲方在本协议有效期内,可行使以下权利:(一)为乙方安排工作,分配任务;(二)监督检查乙方工作情况;甲方须履行的义务:(一)使乙方及时获取劳动报酬。
四、乙方的权利和义务在本合同有效期内,乙方有以下权利:(一)依协议履行兼职人员职责;(二)获取劳动报酬;乙方须履行的义务:(一)乙方在成为甲方兼职人员的同时,应自愿向甲方提供,银行帐号;(二)接受甲方的工作,按要求进度完成甲方的工作安排;不得无故拖延相关工作进度;(三)不得从事有损于甲方声誉的活动;(四)未经甲方同意,不得泄露在甲方兼职期间获得的甲方资料和信息。(五)遵守甲方的相关规章制度。
五、违约责任
1、乙方与甲方是相互的缔约人,在合作期间,必须严格的遵守本协议的条款,除了本协议中已表达的之外,每一方都有的权利和义务,若因任何一方的行为引起第三方诉讼、索赔,均由该方承担责任;
2、由于一方原因违反本协议其他条款而给另一方造成损失的,违约方应承担由此给另一方造成的一切损失。
3、由于乙方个人原因所导致在双方协商的时间内无法完成甲方分配的任务,将对乙方按延误时间扣发相关工资,同时给甲方所造成的损失由乙方承担。
六、劳动报酬
1、乙方在本协议有效期内的劳动报酬,甲方按月支付人民币元整(或计件)支付时间为每月日,如遇节假日,发放顺延。
2、乙方在兼职时间内因甲方要求或工作需要而产生的相关费用由甲方承担,金额须向总经理申请并报批准。
七、协议的变更和解除
1、本协议在下述情形下可解除:(1)双方协商一致解除本协议;(2)本协议期限届满,双方未续签的。
2、在下列情况下,甲方有权单方解除协议:(1)乙方不积极履行义务,经劝阻不改时;(2)乙方不能按甲方要求进度完成工作任务,经甲方书面通知后在限期内未完成时;(3)乙方泄露甲方保密信息、资料等;(4)乙方因其他原因不宜继续履行职务时。(5)因乙方的工作失误而造成甲方损失,经核实后,甲方有权扣除乙方相应比例的劳务费,严重者终止兼职协议。如乙方违反公司纪律,或未能通过工作考核评定,甲方可提前解除兼职协议。
八、保密约定
1、鉴于乙方在甲方任职,将(1)商业秘密:本合同所称的商业秘密,包括技术信息和经营信息,是指不为公众所知悉的,能为甲方带来经济利益,具有实用性并且经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。(2)经营信息:本协议提及的经营信息,包括但不限于:客户、营销计划、采购资料、定价、财务资料、进货渠道、管理诀窍、买卖意向、招投标中的标底及标书内容、以及尚未披露的董事会决议、股东会决议、定期报告、配股方案、分配方案等信息。
2、保密期限自离职之日起,计算到一年。
3、甲乙双方签定此协议时,应同时签定《保密协议》;
九、附则以上协议一式两份,甲乙双方各持一份,自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。甲方:乙方:(盖章)(签字)日期:年月日日期:年月日测试成绩:1.分。恭喜您顺利通过考试
单选题1.下列不属于劳动法律法规在劳动关系管理中的局限性的是:√
原则性
B单一性
C陈旧性
D冲突性正确答案:B
2.劳动法律法规在管理劳动关系过程中所起的作用是:√
证明劳动关系的作用
B指导性
C废纸一张,言下之意
D以上说法都不正确正确答案:B
3.法律规定了计算日工资的方法,就是:√
月工资除以.92
B月工资除以2.92
C月工资除以21.92
D月工资除以22.92
正确答案:B
4.企业在必须要具备四个条件下,才可以让员工进行赔偿,下面关于这四个条件的说法错误的是:
主观上有故意或者有重大过失的行为存在
B客观上实施了损害企业利益的行为C必须产生损害的后果
D行为和后果之间不具有因果关系正确答案:D√
5.下面没有必要经过民主程序的是:√企业的薪酬制度B惩处员工时候的工资规定
C企业章程、董事会的议事规则
D加班费的支付问题以及加班方面的制度、工作时间正确答案:C
6.发放录用函的时机是:√
员工同意
B应该在双方对建立劳动合同彼此之间没有任何异议之后
C员工在面试表上签名后
D以上说法都不对正确答案:B
7.自用工之日起超过一个月,不订立书面合同的,应当支付劳动者应得报酬工资的倍数是:√
两倍
B三倍
C四倍
D五倍正确答案:
8.《劳动法》关于支付加班费的规定是,节假日加班的,支付不低于员工的工资是平时工资的:
.5
B1
C2
D3
正确答案:D
9.法律上规定竞业期限不能超过:√
2年√
CD3年4年5年正确答案:
.北京市劳动合同管理规定,终止劳动合同需要提前多少天通知劳动者:√
28天
B29天
C3天
D31天正确答案:C
1.年是劳动法实施几周年:√
B9
C1
D11
正确答案:C
2.关于企业的权利和员工的义务下面合法的是:√
扩大了企业的权利,缩小了企业的义务
B夸大了员工的义务,缩小了员工的权利
C了企业的权利,扩大了企业的义务
D了员工的权利,扩大了员工的义务正确答案:C
3.讨论过程的记录,记录上参与讨论人员的签字等属于民主程序证据的:
第一份证据
B第二份证据√
D第三份证据第四份证据正确答案:
4.外商投资企业规章描述的风格是:√
D非常绕口没有出现人性化行政化的色彩太浓以上说法都不准确正确答案:
5.下列关于先签劳动合同后入门的说法正确的是:√
生效
D以上说法都正确劳动关系还没建立,就签劳动合同是可以的双方在劳动合同里面约定一个生效的时间,才是劳动关系成立的时间劳动关系还没建立,就签劳动合同是可以的但这个时候签的劳动合同,是劳动合同的成立,还没有正确答案:D
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