办理房屋继承手续，需提供申请人、房屋所有人的身份证、户口本和原房产证。先注销被继承人户籍并办理死亡证明，再到公证处办理继承权公证。房产继承有两种方式，一是遗嘱继承，二是法定继承。所需材料包括被继承人死亡证明、房屋产权证明等，有遗嘱的继承权公证还需提交被继承人所立遗嘱。办理房屋过户登记时，申请人或受遗赠人应提交《房地产登记申请书》、《身份证明》、《房地产权证书》、《继承权公证文书或遗嘱公证书》和《接
法律分析
需要提供申请人和房屋所有人的身份证、户口本和原房产证。
办理房屋继承手续
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
结语
办理房屋继承手续需要提供申请人和房屋所有人的身份证、户口本和原房产证。首先,需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后,到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分为遗嘱继承和法定继承。需要提交的材料包括被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证需要提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。接着,办理房屋过户登记,申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》、《身份证明》、《房地产权证书》、《继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书》、《契税完税凭证》。最后,遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22) 第三条 异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22) 第四条 未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29) 第三条 异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。