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夫妻共同买房,全款支付是否属于夫妻共同财产?

来源:汇意旅游网

婚后一人全款买房不属于共同财产,离婚时另一方无权分割;不离婚可要求分割共同财产,但需满足法定情形;一方用夫妻共有财偿还婚前个人债务一般不合法,除非用于夫妻共同生活。

法律分析

一、婚后一人全款买房属于共同财产吗

婚后一方全款买房不属于共同财产。婚姻中会出现这种情况,即一方虽是在婚后买房,但是自己是以个人婚前财产购买的房子,且房子登记在自己名下,贷款也是由个人偿还,那么房子应属于夫妻个人财产。在离婚时,另一方无权要求对该房屋进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、不离婚可以要求分割共同财产吗

不离婚可以要求分割共同财产,但要符合法定情形。

根据《民法典》第一千零六十六条,婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民请求分割共同财产:

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;

(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。

注意只有达到“严重损害夫妻共同财产利益”的程度,才能造成分割夫妻共同财产的后果。

三、一方用夫妻共有财偿还婚前个人债务的行为是否合法

一方用夫妻共有财偿还婚前个人债务的行为一般是不合法的,个人婚前债务,原则上就是个人偿还,配偶一方没有义务共同承担其婚前个人债务。

但是,在特定的条件下,婚前一方的个人债务也可能转化为共同债务,例如个人婚前一方所负债务,用于夫妻共同生活的,这种情况下个人债务就可以转化为夫妻共同债务。

结语

根据《中华人民共和国民法典》规定,婚后一方全款购买的房屋属于个人财产,离婚时另一方无权要求分割。然而,夫妻在婚姻关系存续期间,若一方严重损害夫妻共同财产利益或拒绝支付医疗费用,可以请求分割共同财产。此外,一方用夫妻共有财产偿还婚前个人债务一般不合法,除非个人债务用于夫妻共同生活。根据具体情况,法律将对夫妻财产进行公正处理。

法律依据

中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

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