配置方案总结与分析

配置方案总结与分析

本次配置方案以小户型为主，主要工作环节分为CAD平面图的绘制和家具配置两大方面，在制作过程中，有问题也有收获。现将本次配置练习总结如下：

一、平面图制作方面

户型配置首先要从平面图的制作开始。在制作过程中，加深了CAD的使用方法，很多已经忘记了的做法在本次练习时得到进一步巩固。当然，在制作过程中我也犯了很多错误，就CAD来说，主要在尺寸方面不太严谨，对室内制作不熟悉，以至于很多固定的东西不清楚。这就需要在日常工作生活中多观察多学习，早日掌握相关知识。

除此之外，在制作速度方面也有待提升，把握时间，讲究效率。在制图前现把握好整体关系，将各比例以及没有标注的地方换算出来，这样有助于在制作过程中提高效率，同时又不打断思路。

再次，主要的问题就是制作时细节方面把控不够。比如制作时颜色混乱，尺寸精度不足等。但通过指导，这些问题都有所改进，并且对此方面有了了解，在以后的工作中，我将通过练习熟悉，努力尽快将这些问题的出现率降低直至不再出现类似问题。

经过这次练习，我还了解到CAD制作室内图时的一些比例及颜色分配要求。这些都是此次练习学到的制作平面图方面的知识，同时也发现了自己在此方面的很多不足之处。在以后的生活中，我将更加努力，争取在制作方面得心应手，制作的图纸符合要求。

二、家具配置方面

家具配置是在对平面户型有一定的了解之后对室内家具进行挑选组装。在本次练习中，主要的问题就是尺度把握方面的问题。出现这种问题的原因一是对空间尺度概念模糊，没有形成具体的尺寸概念，导致在家具的配置上出现空旷或拥挤的问题。为了改善这种情况，在以后的生活中，我将多观察多比较，尽快熟悉各种家具的比例及搭配，同时注重风格的选用。争取将这种问题的的出现降到最低。严格要求自己，多抽空练习比较。其次，在风格搭配方面也要形成一个清晰的思路，在家具风格混乱的情况下也能按照自己的想法搭配出一组风格一致的家具。当然，这些目标的实现都需要自己多练习多动手、动眼、动脑。

总之，在家具配置方面，不论是制图还是配置，各方面能力都有待提高，其中最需要注意的就是尺度方面的问题。以上两大方面都出现了同样的尺寸把控错误，这一点需要引起高度重视。在整体方面，加强多练习，争取全面改进。

市调结果总结与分析 2300字

市调总结与分析简要

·时间：2022·12·4——2022·12·5

·地点：老城、南河

·业态：小商品批发、化妆、精品零售、儿童玩具等

·目标商圈：南河农产品交易中XX、南河小商品批发市场、老城**百货、老城温州商场。

·走访商家总数：32家。

·成功访问数量：19家（具有代表性的）。

·商家访谈纪要综合：

1、“**利城”现在的人流量太小，根本就不适合投资商铺经营；

2、地理位置相对老城和南河而言，感觉太远，而且有点偏；

3、东坝整个区域人流太“散”，很难聚集成流；

4、大家对于“**利城”的了解太少，不知道**利城是干什么的或者是具体位置在哪里，没有影响力，没有名气，没有投资欲望和投资信心；

5、大家都相信在今后“**利城”可能会发展的很好，但是需要很长的时间，在这一段时间里没有投资到**利城的欲望；

6、商户们都看到了“国际商贸城”的现状，在一定程度上形成了心理阴影，感觉在今年这样的市场背景下，投资到商场很危险，尤其是新开发的，投资信心大受打击，不希望自己成为国际商贸城的商户们的续演者；

7、大多都处于观望状态，对市场没有一个前瞻性。

8、大多数认为：“**百货”现在已经成为了广元老百姓心目中的的购物中心的新标杆，只要提到购物，繁华，热闹，档次等，大家都会想到“**百货”。感觉“**百货”已经是在短时间内不可能被超越的一个商圈。摩尔天成与之争先恐后。影响力太大，吸引了太多消费者。很多小的商家都是依赖它而生存。

9、很多小商品批发商家感觉自己档次不够，而东XX大多数人是广元地区比较富有的人群，不会购买他们这一类不够档次的商品，或者是自己的这个进不了商场，进去了也做不走的担心；

10、以前的温州XX的商户们都很乐意投资到商场，因为他们感受到了自从温州

商场被烧毁后，搬到蜀门市场后，与以前的经营状况所形成的鲜明的对比，希望有一个大型的商场收纳，但是在租金，管理等方面要合理，在他们的承受范围之内。意向性很浓。最感兴趣的是在“**利城”这边做“副业”。主要业态就是儿童乐园和与之相配套的儿童玩具城。

11、希望能够通过专业详细的关于**利城的资料来对**利城有一个有深度的，全面的，详细的了解。知根知底，才敢寻求合伙投资人，投资某个项目。

综上所述，我们可以总结出以下几点：

1、广元大影响力的商圈：**百货，摩尔天成，温州XX，南河小商品批发城。

2、主要竞争对手：**百货、摩尔天成、温州XX。

3、负面影响：国际商贸城（a、前期的宣传很是夸张，宣传力度大，大家都有着一定的投资热情；b、进场后经营一段时间发现经营状况和最初的预想相差太大，形成了严重的落差；c、到目前，国家商贸城已经是一种“鸡肋”的形象，食之无味，弃之可惜。甚至有商家说道：即使不收取任何费用，也不远道国际商贸城去开铺做生意。感觉新开发的这种商场存在很多不可预想的不理想的问题。） 根据以上信息，我们要在**利城做小商品批发为主打的综合业态项目，必须做到几点：

1、深入了解竞争对手，找出我们之间的差异，形成差异化优势；

2、解读国贸城，找出差异，优胜之处，寻找到自己的闪光点，与国贸城给人们带来的负面影响形成对比，提升投资者的投资信心，对**利城没有误解或者是没有形成和国贸城一样的负面影响。“知己知彼，百战不殆”。

3、做出一个符合实际的，具有实际依据的，说服力的可行性研究报告。

“标杆”解读

“**百货”

注 ：五楼：总府茶楼，配有咖啡，西餐。属高档消费 六楼：**集团办公区 七至十三层位星级酒店（**酒店）

广元**百货是**集团投入巨资打造的复合型纯商业地产项目，是广元首座集休闲、购物、娱乐为一体的纯商业购物中心，配有空调、自动扶梯、大型停车场等，总建筑面积5万平方米。负一层为大型超市和地下停车场，一至四层为精品百货，五层为美食休闲广场，七至十三层为商务酒店。该项目作为我市灾后重建市场服务体系第一个，也是最大一个重点项目，被列入灾后重建市场体系专项规划。永隆购物中心作为一个实实在在的商业载体，以经营为导向，从建筑规划到环境景观，从购物环境到业态组合，对购物中心进行系统打造。 项目四面临街，多条步行街连接贯通，该地区人口稠密，商业气氛浓厚。商城周边蜀门北XX、北XX、街、大西XX、新华XX、市场街等道路纵横交错，1、 2、3、5、6、8、9等多路公交穿城而过，交通极为便捷。且商城四周分布有老城商业中心广场、温州商城、美好家园超市、文化大厦商场、女皇影城、**华通讯一条街、小西XX、市场街、商业步行街等商业设施，形成广元传统核心商业圈。

成功分析简要：

1、四川在线广元讯（文/图 记者 刘*）今（30）日，秋雨绵绵，永隆商业广场人头攒动，鼓声阵阵，广元首座大型纯商业城市公共设施项目—**百货购物中心隆重开业。副王菲、市政协唐全林、副元方等领导出席开业典礼。（有着的支持和关注）

2、永隆商业广场是广元老城商业中心的重点项目之一，地理位置优越，人气商气旺盛，是广元市首家集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店为一体的大型城市商业综合项目。

3、业态丰富，有着以前的温州商场为其打下的高人气的强大基础，而且，该商场地处商业黄金地段。

4、项目四面临街，多条步行街连接贯通，该地区人口稠密，商业气氛浓厚

5、商城周边蜀门北XX、北XX、街、大西XX、新华XX、市场街等道路纵横交错，1、 2、3、5、6、8、9等多路公交穿城而过，交通极为便捷。

6、商城四周分布有老城商业中XX、温州商城、美好家园超市、文化大厦商场、女皇影城、**华通讯一条街、小西XX、市场街、商业步行街等商业设施，形成广元传统核心商业。

7、老城市以前广元的商业，人口聚集区，而**百货恰好坐落于老城的核心商

业地段。

8、**百货的消费档次基本是中高档消费，高于一般商城，又低于广元的摩尔天成，再结合广元地区人们的消费水平。

综上所述：**百货有着地理位置，交通，人气，文化气息，经营档次，业态丰富，支持与关注等多种有利因素，从而形成了今日的气候。

徐平

2022.12.5