法律分析：
1、不动产在中国是指依自然性质或法律规定不可移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。2、持有集体土地使用证，即对相应的土地具有了使用权(或者承包经营权)，属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权二)房屋等建筑物、构筑物所有权三)森林、林木所有权四)耕地、林地、草地等土地承包经营权五)建设用地使用权六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权九)抵押权十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
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