抵押人应承担的义务
抵押设定后，抵押人应当妥善保管抵押物，抵押人有义务采取必要的措施，防止抵押物毁损、灭失、价值下降。抵押人转让抵押物所得的价款，应当提前清偿被担保债权，或者提存到与抵押权人约定的第三人。
抵押人的责任
(1)当借款人无法偿还借款时，必须首先按抵押物的价值优先偿还债务。
(2)抵押人提供一项财产，作为履行债务的担保，当债务人到期不能偿还债务时，债权人有权依法申请法院拍卖、变卖该财产，并以其变现价值优先受偿。
假如你作为一个朋友的抵押人，你的朋友到期不能偿还，你可以有两种选择。首先要筹集到和抵押物相同金额的资金来帮助朋友们还钱，其次银行要拍卖、变卖你的抵押物来偿还贷款。