1.只有
购房合同 不能卖房 。房产证 还没有下 来,房子 只有购房 合同的, 一般不可 以进入市 场进行交 易。房产 证通常是 购房者通 过交易, 获得了房 屋的合法 所有权, 并且可以 依法对所 购房屋行 使占有、 使用、收 益和处分 的权利的 证件。不 能卖的原 因是即使 只有购房 合同,没 有房产证 就卖房的 ,可能会 构成违约 ,还可能 会出现一 房多买的 情况。2 .只有购 房合同的 话能不能 卖房3. 只有购房 合同的话 能不能卖 房4.只 有购房合 同不能卖 房。房产 证还没有 下来,房 子只有购 房合同的 ,一般不 可以进入 市场进行 交易。房 产证通常 是购房者 通过交易 ,获得了 房屋的合 法所有权 ,并且可 以依法对 所购房屋 行使占有 、使用、 收益和处 分的权利 的证件。 不能卖的 原因是即 使只有购 房合同, 没有房产 证就卖房 的,可能 会构成违 约,还可 能会出现 一房多买 的情况。 5.只有 购房合同 不能卖房 。房产证 还没有下 来,房子 只有购房 合同的, 一般不可 以进入市 场进行交 易。房产 证通常是 购房者通 过交易, 获得了房 屋的合法 所有权, 并且可以 依法对所 购房屋行 使占有、 使用、收 益和处分 的权利的 证件。不 能卖的原 因是即使 只有购房 合同,没 有房产证 就卖房的 ,可能会 构成违约 ,还可能 会出现一 房多买的 情况。6 .tex t_4J vUu7 .只有购 房合同的 房子可以 交易,但 是风险比 较大,因 此不建议 大家交易 。房产证 是房屋所 有权的法 律证明, 没有房产 证就无法 证明房屋 的所有权 归属,也 无法进行 房屋交易 以及过户 。因此, 购房者在 购买房屋 时,一定 要确保房 屋已经办 理了房产 证。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
只有购房合同可以卖吗?
只有购房合同的,一般不能出售房屋。当事人要出售房屋的,需要获得房屋的所有权;如果因卖方未取得处分权致使房屋不能转移给对方的,对方可以解除合同,还可以要求卖方承担违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行*规禁止或者*转让的标的物,依照其规定。
第五百九十
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百条
出卖具有知识产权的标的物的,除法律另有规定或者当事人另有约定外,该标的物的知识产权不属于买受人。
只有购房合同可以卖吗?
只有购房合同的,一般不能出售房屋。当事人要出售房屋的,需要获得房屋的所有权;如果因卖方未取得处分权致使房屋不能转移给对方的,对方可以解除合同,还可以要求卖方承担违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行*规禁止或者*转让的标的物,依照其规定。
第五百九十
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百条
出卖具有知识产权的标的物的,除法律另有规定或者当事人另有约定外,该标的物的知识产权不属于买受人。
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