房屋过户 给子女有 继承 、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、 个税 和 契税 ，只需要缴纳公证费。
《 民法典 》第一千一百二十三条，继承开始后，按照 法定继承 办理；有 遗嘱 的，按照 遗嘱继承 或者遗赠办理；有 遗赠扶养协议 的，按照协议办理。
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