法律分析：可以出售。但是只能卖给本集体经济组织成员。因为农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格,所以,农村宅基地上的房
屋，也就只能在本集体经济组织成员之间转让，否则房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民- -户只能拥有一-处宅基地， 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的，不予批准。
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