房子可以作为抵押贷款，条件：借款人是房屋所有权人，需在同一银行办理，房子要是“优质房”，且建成年代和区域符合银行要求。贷款未还清的房子可以用作抵押贷款，但需要满足以下条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人；2.需在同一家银行办理；3.房屋用于抵押贷款须为“优质房”；4.房屋的建造年代和地区必须符合银行二次抵押贷款的要求。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答
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