没有房产证表示没有房产权。但在特殊情况下，备案或交付房款也可证明房屋归属。根据《民法典》第209条，未经登记的不动产物权不生效，但法律另有规定除外。不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。根据第214条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后方生效。
法律分析
一般情况下，没有房产证是表示没有房的，房屋作为不动产，需要进行不动产产权登记才能确定权利归属，所以，没有房产证是表示没有房的。但是有些特殊情况，房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款，也可以证明房屋的归属。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
拓展延伸
房产证和不动产权证有何区别？
房产证和不动产权证是两种不同的房地产证件。房产证是指国家土地管理部门颁发的用于确认个人或单位对某一房屋所有权的合法证明文件。它记录了房屋的基本信息、产权人的姓名、面积等内容。而不动产权证是指国家不动产登记部门颁发的证明文件，用于确认个人或单位对某一不动产的合法权益。不动产权证包括土地使用权证和房屋所有权证，记录了不动产的权益人、面积、位置等信息。两者的区别在于颁发部门、证件类型和内容。房产证是确认房屋所有权的证明，而不动产权证则是确认不动产权益的证明。
结语
根据《民法典》第二百零九条和第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记才能生效。一般情况下，没有房产证意味着没有房屋所有权。然而，特殊情况下，如果房屋已在房管局备案或者已交付大部分或全部房款，也可以证明房屋的归属。需要注意的是，房产证和不动产权证是不同的，前者确认房屋所有权，后者确认不动产权益。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。