法律分析：闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当依照商定向物业效劳人支付物业费。物业效劳人曾经依照商定和有关规则提供效劳的，业主不得以未承受或者无需承受相关物业效劳为由回绝支付物业费。
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