您好,欢迎来到汇意旅游网。
搜索
您的当前位置:首页小区地面下沉找什么部门?

小区地面下沉找什么部门?

来源:汇意旅游网

小区地面下沉找什么部门需要视情况而定:

1、先找房屋安全鉴定司法机构做个鉴定,得出房屋倒塌的原因。

2、若是属于房屋建筑质量问题的,需要找开发商索赔;

3、如果是第三者原因造成的,比如挖地铁、附近建筑物爆破等其他原因造成的,需要找侵权人索赔。

4、过了质保期,报物业公司,有业委会的,由物业反映给业委会或自己找业委会,实查后,业委会发起征询启用业主物业专项维修资金的建议,并通过业主大会征询业主表决意见如通过了,按物业专项维修资金申请程序,直至处置完毕。

5、可以向房管局投诉处置,请求房管局和有关部门协商解决,因为房屋地基下沉属于房管局的管理范围。也可以直接起诉处置,但是需要收集相关的证据。

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》

第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。

保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

第三十一条

商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

Copyright © 2019- hids.cn 版权所有 赣ICP备2024042780号-1

违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务