修改合同的法律后果

本文介绍了合同变更后的法律效果以及购买人是否可以变更房屋产权的问题。根据《民法典》的相关规定,当事人可以协议补充合同内容,如果无法达成补充协议,则应按照合同相关条款或交易习惯确定。在劳动合同变更方面,要约方提出变更劳动合同的要求,被要约方在一定期限内作出答复,双方达成书面协议后,变更后合同生效。

法律分析

合同变更后的法律效果如下：

1. 在合同经过变更后，原有的合同内容变更是以变更后的内容为准，而其余未变更的部分仍然有效；

2、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更；

3、合同变更后的其他法律效力。

一、购买人可以变更房屋产权吗

购买人与出卖人协商一致后，可以在房产买卖中变更合同。

根据2021年生效的《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、什么是劳动合同变更劳动合同变更的程序及手续有哪些

劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。

程序：

1、提出变更劳动合同的要求(要约)。要约方提出变更劳动合同的要求，并被要约方说明变更合同的理由、内容以及条件等，要求被要约方在一定期限内给予答复。

2、按期答复(承诺)。被要约方接到要约方提出变更合同的要求后，应在要约方规定的期限内作出答复。

3、双方达成书面协议(订立)。双方就变更劳动合同的内容经过协商，达成一致意见后，应以书面协议载明变更的具体内容，变更后合同的生效时期，经双方签字盖章后生效。

拓展延伸

后者补充协议有权更改前款吗

补充协议可以更改原合同条款，但是必须明确表示以补充协议约定为准，以免发生争议。

根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

结语

合同变更后的法律效果包括：在合同经过变更后，原有的合同内容变更是以变更后的内容为准，而其余未变更的部分仍然有效；当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更；合同变更后的其他法律效力。购买人可以变更房屋产权，但需遵守相关法律法规。劳动合同变更需要提出变更劳动合同的要求，经过双方协商达成书面协议后生效。

法律依据

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第五百五十五条

当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

第五百五十六条

合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。