房产继承权的条件有哪些

房产继承权的继承条件如下：

1、继承必须在被继承人死亡后开始；

2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人；

3、必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

一、遗嘱继承适用条件如何

遗嘱继承适用条件具体如下：

1、立遗嘱人死亡。《民法典》的规定，被继承人死亡，继承开始，因而，遗嘱在被继承人死亡后生效。

2、遗嘱继承效力优先于法定继承，低于遗赠扶养协议。

因此，只有在被继承人没有签订遗赠扶养协议，或者签订的遗赠扶养协议无效，或者虽遗赠扶养协议有效，但遗赠扶养协议尚未涉及的遗产可以依据有效的遗嘱进行继承。

3、被继承人的遗嘱合法有效。被继承人生前立有遗嘱，且遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。

4、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。

丧失或放弃继承权的遗嘱，继承人即不再具有继承资格，不能再适用遗嘱继承;遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时，不适用遗嘱继承，也不发生代位继承。

二、无证的平房能否继承

无证平房属于合法建筑的可以办理继承手续。继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益，属于合法建筑的无证平房由于其本身不具备所有权，故只能继承其使用权。

三、同母异父的兄弟之间可以彼此继承遗产吗

同母异父的兄弟之间可以彼此继承遗产。遗产按照下列顺序继承，第一顺序，配偶、子女、父母。第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。继承开始，被继承人遗留的生前的个人合法财产即成为遗产。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。