保安公司与保安应签订劳动合同，实际用人单位与保安公司签定《劳务派遣合同》，实际用人单位与保安签定《劳务协议》。保安与保安公司形成劳动关系，报酬由保安公司支付；保安与用人单位只有使用关系，无需支付报酬。保安公司负责管理工作，用人单位只负责使用和考核。法律依据《劳动合同法》第十条和第五十八条。
法律分析
保安公司与保安应签订劳动合同，实际用人单位与保安公司签定《劳务派遣合同》，实际用人单位与保安签定《劳务协议》。保安与保安公司形成劳动关系，其报酬由保安公司支付；保安与用人单位之间只有使用关系，没有聘用合同关系，用人单位无需向保安支付报酬，但是要向派遣机构支付一笔服务费用。实际上形成以保安公司为中间行为主体，保安公司与保安之间的隶属关系、保安公司与用人单位之间的合作关系，以及保安与用人单位之间的工作关系。保安公司与保安应签订什么合同呢实际用人单位与保安公司签定《劳务派遣合同》，保安公司与保安签定《劳动合同》，实际用人单位与保安签定《劳务协议》。保安与保安公司形成劳动关系，其报酬由保安公司支付；保安与用人单位之间只有使用关系，没有聘用合同关系，用人单位无需向保安支付报酬，但是要向派遣机构支付一笔服务费用。实际上形成以保安公司为中间行为主体，保安公司与保安之间的隶属关系、保安公司与用人单位之间的合作关系，以及保安与用人单位之间的工作关系。用人单位对保安只管使用和使用中的工作考核，剩下的一切管理工作，包括工资薪酬的发放、社会保险的代收代缴、合同的签订、续订和解除，相关问题和争议的处理、日常一系列的人事管理等，全部由保安公司负责。法律依据《中华人民共和国劳动合同法（2012修订）》第十条;【订立书面劳动合同】建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。《中华人民共和国劳动合同法（2012修订）》第五十八条;【劳务派遣单位、用工单位及劳动者的权利义务】劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
结语
保安公司与保安应签订劳动合同，实际用人单位与保安公司签定《劳务派遣合同》，实际用人单位与保安签定《劳务协议》。保安与保安公司形成劳动关系，其报酬由保安公司支付；保安与用人单位之间只有使用关系，没有聘用合同关系，用人单位无需向保安支付报酬，但要向派遣机构支付服务费用。形成以保安公司为中间行为主体，保安公司与保安之间的隶属关系、保安公司与用人单位之间的合作关系，以及保安与用人单位之间的工作关系。根据《劳动合同法（2012修订）》第十条，建立劳动关系时应订立书面劳动合同。根据《劳动合同法（2012修订）》第五十八条，劳务派遣单位应履行用人单位的义务，与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同。
法律依据
物业管理条例：第六章 法律责任 第七章 附 则 第六十七条 本条例自2003年9月1日起施行。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。
公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。
有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第一章 总则 第四条 人民防空经费由国家和社会共同负担。
中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。
有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。