购房过户流程:商议房价、签订合同后,携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明到房管部门网签,申请测绘公司出具新的测绘图,再到房管部门申请办理,经审批核准后可完成过户。
法律分析
可以。
买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图,再到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,就可以过户。
拓展延伸
农村房屋过户手续及注意事项
农村房屋过户是指将农村地区的房屋所有权从一方转移给另一方的法律行为。办理农村房屋过户需要进行一系列的手续。首先,双方当事人需要准备相关的材料,包括房屋产权证、身份证明、土地使用证等。其次,双方需前往当地农村土地管理部门进行申请,并缴纳相关的过户费用。在办理过程中,还需要注意以下事项:确保房屋产权证的真实性和完整性;核实土地使用权状况,避免纠纷;了解当地的政策规定和限制条件;注意签订过户协议,明确双方的权益和责任。办理农村房屋过户需要遵循法律法规,确保交易的合法性和安全性。如有疑问,建议咨询专业的律师或相关部门。
结语
农村房屋过户需要经过一系列繁琐的手续,包括准备相关材料、申请审批等。在办理过程中,双方应确保文件的真实性和完整性,并注意核实土地使用权状况,遵守当地政策规定和限制条件。签订过户协议时要明确双方的权益和责任。为确保交易的合法性和安全性,建议咨询专业律师或相关部门。办理农村房屋过户需遵循法律法规,努力保障交易的顺利进行。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。