第2种观点： 一．现阶段在成都购买新房和二手房的首付款比例是多少？1、新房的首付款比例现阶段，在成都的主城区（包含高新区、五城区在内）购买首套普通自住房，申请商业贷款的话首付比例为25%；如果是在四川省的其他地区购买首套普通自住房，首付比例就更低，为20%。2、新房的首付款比例很多购房者为了改善居住条件而购买二套房，如果资金不够想要申请商业贷款的话，首付比例也下降了很多，具体为：成都主城区（高新区、五城区也在内）由45%降至35%；而成都其他地区和全省其他市州的低首付款由40%降至30%。二．现在买房需要缴纳多少契税？成都市日前已经开始实行契税新政，只要是在2月22日前没有办理房产证，就可以享受新政优惠。那么，具体需要缴纳多少契税呢？1、首套房调整前90㎡以下为1%；90-144㎡为1.5%；144㎡以上为3%调整后90㎡以上为1.5%；90㎡以下为1%；2、二套房调整前契税统一为3%；调整后90㎡以下为1%；90㎡以上为2%。成都买房指南三、婚后房产证上写夫妻一方名字属于双方共同财产吗？关于这个问题，还是要具体问题具体分析，一般分为以下三种情况：1、婚后夫妻一方或双方出资买房，即使房产证只有一个人的名字，该房产也是属夫妻共同财产，离婚时以平分为原则；2、婚后如果是一方父母出资全款，登记在出资人子女名下，那这房子属于出资人子女，就算结婚期间，也跟另一方伴侣没关系；3、如果双方父母出资，登记在一方子女名下，还是可以按照出资份额来分。具体怎么办要看新单位的公积金监管机构与是否发生了变化。如果没有发生变化，市管转市管或是国管转国管，那么原单位公积金账户会与新单位合并。但是如果公积金监管机构发生了变化，就相对复杂一些，分为以下两种情况：1、市管转国管：个人提供银行查询单（公积金卡所在银行），提交给原单位，由原单位办理转移手续；2、国管转市管：国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态（单位内部封存、国管集中封存）。
第3种观点： 成都购房户口迁移政策除了购房可落户外，外地人还有五种方式可以落户成都。据成都市政府发布的〔2008〕63号文件显示，市外人员到成都市入户的相关政策包括：(一)购房入户。在成都市购买商品住房(含二手房)面积在70平方米(记者备注：现已调整为90平方米)以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。(二)投资入户。1.在成都市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、办公用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。2.在成都市中心城区一次性资金投入50万元以上、在区(市)县城一次性资金投入30万元以上、在建制镇或其他农村地区一次性资金投入15万元以上，并经营1年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。(三)经营入户。参与成都市灾毁农房联建或在成都市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。(四)纳税入户。在成都市范围内从事个体经营、兴办私营企业的市外人员，向成都市税务部门连续2年累计纳税3万元或1年内纳税2万元，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。(五)暂住期满入户。在成都市暂住满2年，已经在成都市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。(六)大企业引进人员入户。在成都市落户的国内外大公司地区总部或销售中心、研发中心，金融机构，高新技术企业等，可申请设立集体户口，其从事科技开发、经营管理的员工和生产骨干可成建制入户。文件指出，以上(二)至(五)款中，市外人员通过投资、经营、纳税、暂住期满入户的，其合法固定住所人均住房建筑面积不低于上年度成都市规定的城镇住房保障对象的住房困难标准。