第2种观点： 法律分析：定向生资格必须是户籍（截至2021年4月30日）在本地，七年级至九年级三个学年学习和学籍均在本地同一所学校的初中应届毕业生（具体时间为：2019年1月1日—中考结束）。“本地”对福州市区的学生指六城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、长乐区），对六县（市）的学生分别指福清、闽侯（含高新区）、闽清、连江、罗源、永泰等六个不同区域。新落户（含集体户）的考生也要符合以上条件，才能享受定向生资格。新增福州屏东中学、福州第十八中学、福州外国语学校、福建师大第二附属中学等4所一级达标学校按当年向福州市区招收普高普通班计划总数的20%作为定向生指标。2021年（2018年初一入学）将有选择生源初中指标的30%调整到无选择生源初中，其中市区农村初中10%,其余无选择生源初中20%。2022年（2019年初一入学）全部向无选择生源的学校倾斜，即在有选择生源的学校就读，无定向生资格。2023年（2020年初一入学）起，公民办学校享受同等的定向生政策。法律依据：《中华人民共和国教育法》 第五条 教育必须为社会主义现代化建设服务、为人民服务，必须与生产劳动和社会实践相结合，培养德、智、体、美等方面全面发展的社会主义建设者和接班人。第十一条 国家适应社会主义市场经济发展和社会进步的需要，推进教育改革，推动各级各类教育协调发展、衔接融通，完善现代国民教育体系，健全终身教育体系，提高教育现代化水平。国家采取措施促进教育公平，推动教育均衡发展。国家支持、鼓励和组织教育科学研究，推广教育科学研究成果，促进教育质量提高。
第3种观点： 律师分析：完善普通高中学业水平考试制度。普通高中学业水平考试是学生毕业和升学的重要依据。语文、数学、外语、思想政治、历史、地理、物理、化学、生物、信息技术、通用技术、体育与健康、音乐、美术14门科目均列入考试范围，实行全面考核，设合格性考试和等级性考试。14门科目均设合格性考试，同一科目提供2次考试机会。普通高中在校学生须参加所有科目的合格性考试，成绩合格作为毕业依据。思想政治、历史、地理、物理、化学、生物6门科目还设等级性考试，同一科目提供1次考试机会。学生可根据兴趣、特长和高校选考科目要求，在6门等级性考试科目中选考3门，成绩作为高校招生录取依据。【法律依据】：《福建省人民政府关于印发福建省深化考试招生制度改革实施方案的通知》 1.完善普通高中学业水平考试制度。普通高中学业水平考试是学生毕业和升学的重要依据。语文、数学、外语、思想政治、历史、地理、物理、化学、生物、信息技术、通用技术、体育与健康、音乐、美术14门科目均列入考试范围，实行全面考核，设合格性考试和等级性考试。14门科目均设合格性考试，同一科目提供2次考试机会。普通高中在校学生须参加所有科目的合格性考试，成绩合格作为毕业依据。思想政治、历史、地理、物理、化学、生物6门科目还设等级性考试，同一科目提供1次考试机会。学生可根据兴趣、特长和高校选考科目要求，在6门等级性考试科目中选考3门，成绩作为高校招生录取依据。
第1种观点： 法律分析：福建新中考政策要点：有招收定向生的学校将增加，也就是说，初中择校的代价越来越大。初中学业水平考试(中考)各科成绩合格，才能初中毕业。保送生、特色生纳入自主招生范畴，在中考后进行。普职比要大体相当。普高不能跨地市招生。法律依据：《福建省关于全面落实中考中招改革进一步强化考试招生评价育人导向的通知》 二、落实质量标准，认真组织实施好规定学科学业水平考试。义务教育课程方案设定的除综合实践活动和劳动外的全部科目均纳入初中学业水平考试范围，物理、化学、生物另设实验现场操作考试，综合实践活动和劳动纳入综合素质评价。初中学业水平考试不制定考试大纲，严格依据义务教育课程标准命题，不得超标命题。命题要改变相对固化的试题形式，增强试题开放性，减少死记硬背和“机械刷题”现象。鼓励支持有条件的地方采取人机对话方式开展英语听说考试探索，测试学生英语听力和口头表达能力。物理、化学、生物实验操作考试方法、时长由各设区市教育局（含平潭综合实验区社会事业局，下同）确定，鼓励有条件的设区市统一组织实施并探索采取信息化手段测试，由县（市、区）组织实施的应事先制订测试方案并报设区市教育局核准；艺术（或音乐、美术）和信息技术学科由县（市、区）根据设区市教育局要求组织学校具体实施，鼓励有条件的市、县（区）统一组织实施。物理、化学、生物实验操作和艺术、信息技术学科考试成绩划分为A、B、C、D、E五个等级（E为不合格），暂不具备条件的也可按合格、不合格划分两个等级，具体由各设区市确定。所有学科（含实验操作）学业水平考试成绩达到合格及以上等级，是初中学生毕业的必要条件。各地2023年开始均要将实验操作考试成绩纳入高中阶段学校招生录取依据。鼓励有条件的设区市探索将艺术学科纳入中考招生录取计分科目。总结体育与健康科目学业水平考试经验做法，适时调整优化考试模式和计分办法等。
第2种观点： 法律分析：定向生资格必须是户籍（截至2021年4月30日）在本地，七年级至九年级三个学年学习和学籍均在本地同一所学校的初中应届毕业生（具体时间为：2019年1月1日—中考结束）。“本地”对福州市区的学生指六城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、长乐区），对六县（市）的学生分别指福清、闽侯（含高新区）、闽清、连江、罗源、永泰等六个不同区域。新落户（含集体户）的考生也要符合以上条件，才能享受定向生资格。新增福州屏东中学、福州第十八中学、福州外国语学校、福建师大第二附属中学等4所一级达标学校按当年向福州市区招收普高普通班计划总数的20%作为定向生指标。2021年（2018年初一入学）将有选择生源初中指标的30%调整到无选择生源初中，其中市区农村初中10%,其余无选择生源初中20%。2022年（2019年初一入学）全部向无选择生源的学校倾斜，即在有选择生源的学校就读，无定向生资格。2023年（2020年初一入学）起，公民办学校享受同等的定向生政策。法律依据：《中华人民共和国教育法》 第五条 教育必须为社会主义现代化建设服务、为人民服务，必须与生产劳动和社会实践相结合，培养德、智、体、美等方面全面发展的社会主义建设者和接班人。第十一条 国家适应社会主义市场经济发展和社会进步的需要，推进教育改革，推动各级各类教育协调发展、衔接融通，完善现代国民教育体系，健全终身教育体系，提高教育现代化水平。国家采取措施促进教育公平，推动教育均衡发展。国家支持、鼓励和组织教育科学研究，推广教育科学研究成果，促进教育质量提高。
第3种观点： 法律分析：福建中考政策目前由于教育部禁止，所以公立高中招收中考复读生，并且加大高职招收比例。法律依据：《教育部办公厅关于做好2021年中等职业学校招生工作的通知》 第一条 坚持职普比例大体相当 坚持把发展中职教育作为普及高中阶段教育和建设中国特色现代职业教育体系的重要基础，保持高中阶段教育职普比大体相当。推动普通高中和中等职业教育协调发展，科学制订普通高中和中等职业学校招生计划，并严格实施。职普比例较低的地区要重点扩大中等职业教育资源，要提高中等职业教育招生比例。积极拓宽生源渠道，广泛招收往届初高中毕业未升学学生、城乡劳动者、退役军人、退役运动员、下岗职工、返乡农民工等。
第1种观点： 法律分析：福建新中考政策要点：有招收定向生的学校将增加，也就是说，初中择校的代价越来越大。初中学业水平考试(中考)各科成绩合格，才能初中毕业。保送生、特色生纳入自主招生范畴，在中考后进行。普职比要大体相当。普高不能跨地市招生。法律依据：《福建省关于全面落实中考中招改革进一步强化考试招生评价育人导向的通知》 二、落实质量标准，认真组织实施好规定学科学业水平考试。义务教育课程方案设定的除综合实践活动和劳动外的全部科目均纳入初中学业水平考试范围，物理、化学、生物另设实验现场操作考试，综合实践活动和劳动纳入综合素质评价。初中学业水平考试不制定考试大纲，严格依据义务教育课程标准命题，不得超标命题。命题要改变相对固化的试题形式，增强试题开放性，减少死记硬背和“机械刷题”现象。鼓励支持有条件的地方采取人机对话方式开展英语听说考试探索，测试学生英语听力和口头表达能力。物理、化学、生物实验操作考试方法、时长由各设区市教育局（含平潭综合实验区社会事业局，下同）确定，鼓励有条件的设区市统一组织实施并探索采取信息化手段测试，由县（市、区）组织实施的应事先制订测试方案并报设区市教育局核准；艺术（或音乐、美术）和信息技术学科由县（市、区）根据设区市教育局要求组织学校具体实施，鼓励有条件的市、县（区）统一组织实施。物理、化学、生物实验操作和艺术、信息技术学科考试成绩划分为A、B、C、D、E五个等级（E为不合格），暂不具备条件的也可按合格、不合格划分两个等级，具体由各设区市确定。所有学科（含实验操作）学业水平考试成绩达到合格及以上等级，是初中学生毕业的必要条件。各地2023年开始均要将实验操作考试成绩纳入高中阶段学校招生录取依据。鼓励有条件的设区市探索将艺术学科纳入中考招生录取计分科目。总结体育与健康科目学业水平考试经验做法，适时调整优化考试模式和计分办法等。
第2种观点： 法律分析：定向生资格必须是户籍（截至2021年4月30日）在本地，七年级至九年级三个学年学习和学籍均在本地同一所学校的初中应届毕业生（具体时间为：2019年1月1日—中考结束）。“本地”对福州市区的学生指六城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、长乐区），对六县（市）的学生分别指福清、闽侯（含高新区）、闽清、连江、罗源、永泰等六个不同区域。新落户（含集体户）的考生也要符合以上条件，才能享受定向生资格。新增福州屏东中学、福州第十八中学、福州外国语学校、福建师大第二附属中学等4所一级达标学校按当年向福州市区招收普高普通班计划总数的20%作为定向生指标。2021年（2018年初一入学）将有选择生源初中指标的30%调整到无选择生源初中，其中市区农村初中10%,其余无选择生源初中20%。2022年（2019年初一入学）全部向无选择生源的学校倾斜，即在有选择生源的学校就读，无定向生资格。2023年（2020年初一入学）起，公民办学校享受同等的定向生政策。法律依据：《中华人民共和国教育法》 第五条 教育必须为社会主义现代化建设服务、为人民服务，必须与生产劳动和社会实践相结合，培养德、智、体、美等方面全面发展的社会主义建设者和接班人。第十一条 国家适应社会主义市场经济发展和社会进步的需要，推进教育改革，推动各级各类教育协调发展、衔接融通，完善现代国民教育体系，健全终身教育体系，提高教育现代化水平。国家采取措施促进教育公平，推动教育均衡发展。国家支持、鼓励和组织教育科学研究，推广教育科学研究成果，促进教育质量提高。
第3种观点： 法律分析：福建新中考政策要点：有招收定向生的学校将增加，也就是说，初中择校的代价越来越大。初中学业水平考试(中考)各科成绩合格，才能初中毕业。保送生、特色生纳入自主招生范畴，在中考后进行。普职比要大体相当。普高不能跨地市招生。法律依据：《福建省关于全面落实中考中招改革进一步强化考试招生评价育人导向的通知》 二、落实质量标准，认真组织实施好规定学科学业水平考试。义务教育课程方案设定的除综合实践活动和劳动外的全部科目均纳入初中学业水平考试范围，物理、化学、生物另设实验现场操作考试，综合实践活动和劳动纳入综合素质评价。初中学业水平考试不制定考试大纲，严格依据义务教育课程标准命题，不得超标命题。命题要改变相对固化的试题形式，增强试题开放性，减少死记硬背和“机械刷题”现象。鼓励支持有条件的地方采取人机对话方式开展英语听说考试探索，测试学生英语听力和口头表达能力。物理、化学、生物实验操作考试方法、时长由各设区市教育局（含平潭综合实验区社会事业局，下同）确定，鼓励有条件的设区市统一组织实施并探索采取信息化手段测试，由县（市、区）组织实施的应事先制订测试方案并报设区市教育局核准；艺术（或音乐、美术）和信息技术学科由县（市、区）根据设区市教育局要求组织学校具体实施，鼓励有条件的市、县（区）统一组织实施。物理、化学、生物实验操作和艺术、信息技术学科考试成绩划分为A、B、C、D、E五个等级（E为不合格），暂不具备条件的也可按合格、不合格划分两个等级，具体由各设区市确定。所有学科（含实验操作）学业水平考试成绩达到合格及以上等级，是初中学生毕业的必要条件。各地2023年开始均要将实验操作考试成绩纳入高中阶段学校招生录取依据。鼓励有条件的设区市探索将艺术学科纳入中考招生录取计分科目。总结体育与健康科目学业水平考试经验做法，适时调整优化考试模式和计分办法等。
第1种观点： 《通知》聚焦住房公积金对缴存职工刚性和改善型购房的融资保障作用主要从降低首付款比例和提高贷款额度两个方面对住房公积金贷款政策进行再调整01对首次申请纯住房公积金贷款购买产权面积在90平方米以下住房的，首付款比例调整为不低于20%；申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。02对第二次申请纯住房公积金贷款购房的，首付款比例由1月28日榕公积金管委规〔2022〕1号文件规定的40%再下调为不低于30%；申请组合贷款购房的，参照商业银行首付款比例的相关规定执行。03对于生育、抚养两个及以上未成年子女的职工家庭，首次申请住房公积金贷款，在符合其他住房公积金贷款的条件下，其住房公积金贷款额度按公式测算时另加10万元，且最高可贷额度由目前的双职工80万元、单职工50万元，调整为双职工按100万元、单职工按70万元执行。
第2种观点： 非五城区户口家庭无需提供缴纳社保或纳税证明，即可在福州五城区购买一套144平方米以下的普通住宅，购房后仍受限售政策影响。另一方面，所在福州六城区的长乐户口，可在五城区购买两套住宅。针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。此外，长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。一、买房需要的材料包括：1、就是有效身份证，本地户口本；2、农民城市居住证明；3、城市工资收入证明；4、房屋买卖合证明；5、缴纳首付的证明；准备好以上材料，就可以申请购房补贴。二、房税补贴标准：1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144_以下),给予所纳契税100%的补贴；2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
第3种观点： 福州购房注意事项，即使已经签订购房合同，如果不符合购房资格依然无法办法过户手续。据读者赵女士介绍，她的户口不在福州，因为孩子在福州工作，她打算在福州买套房子定居，刚刚看了套二手房，合同1日已经通过中介签了。可是新政规定，无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在五城区内向其出售住房。赵女士焦急地问：像我这种情况能不能算已经买了，能不能过户?记者就此咨询了相关部门。福州市房地产交易登记中心表示，对于已签订购房合同，但还没过户的购房者也要审查购房资格。对于限购范围内的家庭，就算签了合同，交易中心也不会受理。对于二手房，一中介机构相关人士表示，只有在2月28日前办理过户手续的，才不在限购范围内。2月28日后签订合同，但没有过户的客户，如果不符合购房条件，将让客户退房。如果双方签订的合同有免责条款，则不承担由政策问题造成的违约费用。如果没有免责条款，买卖双方需要到中介协商具体的解决措施。同时，部分新楼盘商也表示，如果定下购房意向并支付定金后，受政策影响不能买房，双方只能终止买卖。购房者可以到售楼处退房，同时退回定金。一、北京购房资格审核需要注意的事项。1、审核购房资格时，什么叫做以家庭为单位？购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内；该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下(如妻子是外地户口，而丈夫是京籍，名下均没有房屋，符合购房标准，产权可以落在妻子名下)。2、怎样认定名下的房屋？如果在外地有房，是否会认定为有房？房屋状态分为三种：网签、登记和注销，网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房产套数，(70年产权，非住宅类的，不在限购范围内(按房改政策购买的公房，通过司法裁定获取的房屋，继承所得房屋不受限购政策限制，但计入拥有住房套数考量)。客户在外地名下有住宅暂不影响其在北京购房资格。3、客户购房时是男女朋友关系，算几个家庭？两个家庭。4、审核资格时时已婚，通过后，过户前如果出现离婚情况，要注意什么？需要重新审核购房资格，并同时看离婚协议或法院判决书中对未成年子女归属的约定，如果未成年子女归购房人家庭，那么资格审核时需要将未成年子女放到购房家庭当中进行审核。5、如果申请人在孕期，且预产期在过户前的，要注意什么？如果是过户前出生，最好等产权转移登记完毕后，再为刚出生的孩子上户口；如果过户后出生则无任何影响。注意：如果过户前给孩子上户口，需要重新审核资格，耽误时间，有可能造成违约。6、购房资质审核多长时间出结果？有效期？审核资质，10个工作日出结果；有效期为30个自然日。
第1种观点： 落户条件： (一)省市外人员户口均可落户：不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请在我市落户，六县(市)、长乐区人员均可申请在五城区落户。 (二)允许在六县(市)、长乐区和仓山区的三江口区域登记备案租赁私有住房的承租人及其近亲属落户私有住房。 落户材料： (一)落户合法稳定住所立家庭户的，提供以下材料： 1.落户申请和材料真实性声明书(附件2); 2.迁移人《居民户口簿》、申请人《居民身份证》; 3.本人(或近亲属)合法稳定住所权属凭证。近亲属权属凭证的，另需提交与房屋所有权人(或使用权人)的近亲属关系证明。夫妻一方所有权(或使用权)可视为夫妻双方共有，双方近亲属均可申请迁入; 4.房屋所有权人(或使用权人)近亲属随迁的，提交与房屋所有权人(或使用权人)的近亲属关系证明; 5.全部房屋所有权人(使用权人)同意落户的声明书(附件3)。 (二)落户单位名下产权住房立家庭户的，提供以下材料： 1.落户申请和材料真实性声明书; 2.迁移人《居民户口簿》、申请人《居民身份证》; 3.单位名下合法稳定住所《房屋所有权证》或《不动产权证书》; 4.合法稳定就业凭证; 5.单位职工近亲属随迁的，提供与户口迁入职工的近亲属关系证明; 6.单位同意落户的声明书(附件4)。 (三)落户单位集体户的，提供以下材料： 1.落户申请和材料真实性声明书; 2.迁移人《居民户口簿》、申请人《居民身份证》; 3.合法稳定就业凭证; 4.单位职工近亲属随迁的，另需提供与户口迁入职工的近亲属关系证明; 5.迁入人及其配偶在五城区或同一县(市、长乐区)范围无合法产权房屋的声明书(附件5); 6.单位同意落户的声明书。 (四)落户商住楼集体户的，提供以下材料： 1.落户申请和材料真实性声明书; 2.迁移人《居民户口簿》、申请人《居民身份证》; 3.本人(或近亲属)《房屋所有权证》或《不动产权证书》。近亲属所有权的，提交与房屋所有权人的近亲属关系证明。夫妻一方所有权可视为夫妻双方共有，双方近亲属均可申请迁入; 4.房屋所有权人近亲属随迁的，提供与房屋所有权人的近亲属关系证明; 5.全部房屋所有权人同意落户的声明书。 (五)落户就业和人事人才中心集体户(附件6)的，可自愿选择任一集体户落户，提供以下材料： 1.落户申请和材料真实性声明书; 2.迁移人《居民户口簿》、申请人《居民身份证》; 3.下列凭证之一： (1)国家承认的高等院校学历证书或教育部学历证书电子注册备案表或中国高等教育学历认证报告; (2)中等专业学校(或职业院校、技工学校)毕业证书; (3)国(境)外院校毕业证书和教育部留学服务中心出具的国(境)外学历学位认证书; (4)专业技术(职业)资格证书; (5)职业技能资格(等级)证书; (6)县级(含)以上人社部门出具的《引进人才落户证明》; 4.近亲属随迁的，提供与申请落户人的近亲属关系证明。 (六)落户人才公寓集体户的，提供以下材料： 1.落户申请和材料真实性声明书; 2.迁移人《居民户口簿》、申请人《居民身份证》; 3.福州市人才公寓房屋租赁合同，或市级人才(或人社)部门出具的《引进人才落户证明》; 4.近亲属随迁的，提供与申请落户人的近亲属关系证明。 (七)落户六县(市)、长乐区和仓山区的三江口区域租赁私有住房立家庭户的，提供以下材料： 1.落户申请和材料真实性声明书; 2.迁移人《居民户口簿》、承租人《居民身份证》; 3.经建设(房地产)主管部门登记备案的租赁私有住房备案凭证(附件7); 4.房屋租赁合同; 5.近亲属随迁的，提供与承租人的近亲属关系证明; 6.全部私有住房所有权人同意落户声明书; 7.迁入人及其配偶在同一县(市、长乐区)范围无合法产权房屋的声明书(迁入仓山区的三江口区域的不提供)。 注：承租人及其近亲属落户私有住房地址后，私有住房房屋所有权人不同意承租人及其近亲属继续落户的，自私有住房所有权人向公安派出所书面申请要求承租人及其近亲属户口迁出之日起超过30日，承租人仍拒不配合迁出的，公安机关将承租人及其近亲属户口迁入公安派出所设立的公共地址集体户。 (八)无法提供上述七类落户地址材料的，可以自愿选择落户便于工作、生活的任一公安派出所设立的公共地址集体户，提供以下材料：1.落户申请和材料真实性声明书;2.迁移人《居民户口簿》、申请人《居民身份证》;3.近亲属随迁的，提供近亲属关系证明;4.迁入人及其配偶在五城区或同一县(市、长乐区)范围无合法产权房屋的声明书。法律依据《福建省公安机关户口管理规范》第一百一十一条公民在我省福州市辖区、厦门市、平潭综合实验区之外的其他地区居住，提交符合下列条件的证明材料，可以向居住地公安派出所申请户口迁入，报县级公安机关户政管理部门核准后办理落户。第一百一十三条公民在厦门市居住的，应当符合厦门市迁移政策。第一百一十四条公民在福州市辖区、厦门市、平潭综合实验区居住，符合下列情形之一的人员，在居住地就业且有合法稳定住所(就业单位设立集体户的，视为有合法稳定住所)，并办理《暂住证》或者《居住证》的，可以提交符合条件的证明材料，向居住地公安派出所申请户口迁入，经公安派出所调查核实，报县级公安机关户政管理部门核准后，由公安派出所办理落户。《户口登记条例》第十三条第一款公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。