一、正面回答
大多数人都是通过办理纯商业贷款来买房的，则贷款利率会按照同期LPR利率+基点定价，其中基点是银行确定并维持不变，LPR利率则是每个月21号报价一次，而一旦LPR下调，房贷利率也会随着降低，就算已经买了房子同样也有机会省利息。
二、具体分析
准确的来说，只要贷款人房贷重定价日是在利率下调之后，并且上个月的同期LPR比下调时的要低，这个利息就妥妥的会变少了，借款人的还款压力也大大减少。
具体能省多少，以房贷金额100万，期限30年为例，选择等额本息还款来介绍。
假设之前的首套房贷利率是5.25%，则每月月供是5522.04元，30年下来的总利息达到了987933.33元。
下调后的首套房贷利率是4.65%，则每月月供5156.37元，30年下来的总利息达到了856292.51元。
对比不难发现，贷款人在利率下调前的月供比下调后的月供少了365.67元，总利息支出减少了131640.82元，这笔钱足够买一辆性价比不错的小车来代步了。
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三、贷款利率下调月供会减少吗？
贷款的利率有时会随着政策的变化而调动，可能昨天利率还是5%，今天就变成了4%。
这就导致只差了一天办理，5%的人就比4%的人利息高很多。
那么，贷款利率下调以后月供会减少吗？
贷款利息是按照浮动利率来计算的，所以利息是随着利率的调整而调整，一般银行的利率调整以后，利息有三种形式计算。
第一种，像工商银行、农业银行的房贷贷款利率是在次年的年初执行新调整的利率。
第二种，像中国银行的房贷贷款利率是满年度调整，就是每还款满一年调整执行新的利率。
第三种是借贷人和银行约定，一般在利率调整后的次月执行新的利率。
所以，贷款利率下调以后，月供是会减少的。
值得注意的是，贷款利率的浮动对于已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。
