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别人买的房子首付付了,合同签了,维修基金交了,不要了,我买有什么需要注意

来源:汇意旅游网

交了首付款,不能签合同的原因有以下三种:

1、开发商没有拿到商品房预售许可证。

2、开发商根本就没有开发资质。

3、开发商因某种原因被建委暂停网签。

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行。

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。

(三)债权人在合理期限内未要求履行。

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