所谓的“三条红线”，就是央行和住建部将限制开发商融资的政策，于2021年1月1日起全行业推行。三条红线的具体为：（1）剔除预收款后的资产负债率不超过百分内之七十（2）净容负债率不超过百分之百；（3）现金短债比不小于一。三条红线房地产指的是监管层收紧房企融资较为清晰的三条标准，要求控制房地产行业的有息债务增长，并设置了三条红线。红线一是剔除预收款的资产负债率不得大于70%，红线二是净负债率不得大于100%，红线三是现金短债比不得小于1倍。三条红线主要是为了剔除资本金因素，基建投资中包含预算内资金，地产投资中包括公司自有资金和预收款。
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