住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。通常各大银行执行的贷款利率都是根据央行的基准利率进行上浮，上浮多少主要是看借款人的个人实际情况而定。2019年我国贷款基准利率如下：1年以内(含1年)4.35%；1年到5年(含5年)4.75%；5年以上4.90%；公积金贷款基准利率：5年以内(含5年)2.75%；5年以上3.25%。
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