简而言之,就是央行给房贷族出了一道选择题,房贷是选固定利率还是“LPR+加点”浮动利率,也就是借款人有一次选择权。按照央行的要求,自20来自20年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,可以将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变。也可转换为固定利率。需要强调的是,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。
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